Salzburg/Kronstorf, 13. Mai 2026. Mit einem Investitionsvolumen von 230 Millionen Euro realisiert dm drogerie markt die bisher größte Einzelinvestition in der 50-jährigen Geschichte der dm Gruppe Österreich und Verbundene Länder: Mit dem neuen Verteilzentrum im oberösterreichischen Kronstorf, das den bestehenden Standort im benachbarten Enns ergänzt, verdoppelt dm seine Logistikkapazitäten in Österreich. „Wir schaffen damit Ressourcen, um dem anhaltend steigenden Zuspruch durch unsere Kundinnen und Kunden nachkommen zu können“, so Harald Bauer, Vorsitzender der dm Geschäftsführung. 375 Millionen Produkte wurden im vergangenen Jahr von den dm Kundinnen und Kunden in Österreich gekauft – das sind über 20 Millionen Stück (plus 5,7 Prozent) mehr als im Jahr zuvor.
Hintergrund des Erfolgs sei nicht zuletzt auch, dass es gelungen ist, die Inflation im dm Warenkorb 2025 mit 0,3 Prozent fast bei null zu halten und damit viele zusätzliche Kunden für dm zu begeistern, berichtet Bauer: „Investitionen in unsere Logistik sind auch Investitionen in unsere Effizienz. Wir tun nicht einfach nur mehr-vom-Selben, sondern nutzen unser Wachstum für Weiterentwicklung. Damit schaffen wir Ressourcen, um wiederum in die Preiswürdigkeit zu investieren. Gleichzeitig reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck unserer Logistik und schaffen optimale Arbeitsbedingungen für unsere Mitarbeitenden. Wir automatisieren Tätigkeiten, für die sich immer schwieriger Menschen finden lassen und für die es nicht die Qualitäten menschlicher Arbeitskraft braucht. Wir achten auf Ergonomie und Gesundheit und setzen vielfältige Maßnahmen, um auch Menschen mit besonderen Bedürfnissen einen Arbeitsplatz bieten zu können“, sagt Harald Bauer.
Das Projekt hätte in einem der Nachbarländer deutlich schneller und günstiger verwirklicht werden können, stellt Harald Bauer fest: „Wir haben uns trotzdem so und nicht anders entschieden – als klares Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Österreich.“ Dementsprechend sei es auch gelungen, alle namhaften Gewerke und Leistungen an Partner aus der Region und an österreichische Unternehmen zu vergeben – von der Planung und Projektkoordination über Holzbau und Betonfertigteile bis zu Innenausbau, Elektrik und Intralogistik.
Holzbau, erneuerbare Energie und Flächen für Biodiversität
„Überall, wo das technisch möglich und sinnvoll ist, setzen wir Holz als Baustoff ein, um den CO2-Fußabdruck gegenüber konventioneller Bauweise zu reduzieren“, konkretisiert dm Österreich Geschäftsführer Thomas Köck. So werden sämtliche Außenwände und die meisten Dachflächen im Holzbau ausgeführt. Die hochwertige Holzriegelfassade spart rund 360 Tonnen (38 Prozent) CO2 im Vergleich zum üblichen Standard einer Paneelbauweise ein. Außerdem sorgt der hohe Dämmwert beim Heizen und Kühlen für eine Energieeinsparung von 22.000 kWh pro Jahr.
So wie für die dm Märkte, die Zentralstandorte und die bestehenden Verteilzentren gilt auch am neuen dm Standort Kronstorf der Grundsatz „raus aus Öl und Gas“: „Wir setzen auf PV-Anlagen auf Dachflächen, Freiflächen und dem Parkdeck: Mehr als 4.600 Module produzieren eine Jahresleistung von 2,3 GWh. Für Heizung und Kühlung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die durch eine Betonkernaktivierung im Hallenbereich ergänzt werden“, berichtet Thomas Köck.
Das planerische Gesamtkonzept zielt darauf ab, möglichst wenig Bodenfläche zu versiegeln. Mehr als 26.000 Quadratmeter und damit 30 Prozent der Flächen bleiben unversiegelt. Mit Rasengitter und Blumenschotterrasen sind weitere knapp 10.000 Quadratmeter oder 11 Prozent der Fläche nur teilversiegelt. Das Dach des Verteilzentrums mit einer Fläche von 31.000 Quadratmetern (35 Prozent) wird vollflächig als Gründach ausgeführt. Am südlichen Ende des Grundstücks entsteht ein ca. 6.000 Quadratmeter großer Öko-Grünpark mit Retentionsfläche, Löschteich und Biotopcharakter nach den Prinzipien des „Nationalpark Garten“. „Durch die Schaffung verschiedener Vegetationsbereiche wird eine hohe Biodiversität gefördert. Wir wollen hier Lebensräume schaffen, die in der freien Landschaft selten werden“, so Köck. Passende Lebensräume wie beispielsweise Magerwiesen für Insekten fördern auch die Ansiedelung diverser Vogelarten. Rund um das Gebäude werden mehr als 100 Bäume und eine Vielzahl von Sträuchern gepflanzt.
Mehr Effizienz, weniger Fußabdruck
Das neue Verteilzentrum macht es möglich, die Logistikprozesse weiter zu optimieren und so effizienter und damit auch ökologischer zu gestalten. „Durch die Bündelung von Transporten identer Quellverkehre nutzen wir Lkw und Touren noch effizienter. So können wir Transporte besser auslasten und erreichen, dass die Steigerung der Transportkilometer deutlich unter dem Mengenwachstum liegen wird“, berichtet Prokurist Patrick Aichinger, der den Bereich Logistik über die 12 Länder der dm Teilgruppe verantwortet. „Darüber hinaus versuchen wir, lange Distanzen, wo möglich, via Intermodalverkehr auf die Bahn zu bringen, um so zusätzliche CO2-Tonnen einzusparen.“
Ausgelegt ist das neue Verteilzentrum Kronstorf auf eine Kapazität von rund 2.000 Warenausgangspaletten täglich und 385 Millionen Stück Produkte jährlich. Nach einer ersten Anlaufphase soll im ersten Betriebsjahr die Marke von 300 FTE (= Full Time Equivalent, Vollzeitmitarbeitende) erreicht werden. Menschliche Arbeitskraft und hochautomatisierte Systeme spielen eng ineinander. Auf 13 Wareneingangsbahnen werden die Anlieferungen direkt an die automatische Anlage übergeben. Als verbindende Fördertechnik kommen rund 80 AGVs (= Automated Guided Vehicles) zum Einsatz: Diese Fahrzeuge bewegen sich autonom durch das Lager und versorgen so alle Funktionsbereiche mit Paletten. „Die Mitarbeitenden können sich auf wertschöpfende, effiziente Prozesse konzentrieren und werden von reinen Transportprozessen entlastet“, berichtet Patrick Aichinger.
Am neuen Standort in Kronstorf liegt ein wichtiger Fokus auf der Lagerung und Kommissionierung von Kleinteilen sowie einem Normalteile-Hochregallager. Das Herzstück der Anlage ist das Kleinteile-Shuttle-Lager. Es besteht aus rund 260.000 Stellplätzen, die über eine umfangreiche Fördertechnik an 16 Kommissionier-Stationen im 1. Obergeschoss angebunden sind. Angrenzend stehen fünf Hochregallagergassen mit rund 15.500 Palettenstellplätzen zur Verfügung. Die Fertigstellung des Gebäudes inklusive Innenausbau und Außenanlagen ist für Sommer 2027 geplant. Die technische Ausstattung (Intralogistik und IT) soll bis Ende 2027 abgeschlossen sein und die Inbetriebnahme des Verteilzentrums im Sommer 2028 stattfinden.
dm.at